Muchas son las personas que posponen la reforma de su cocina ya que esto representa una de las decisiones más importantes y costosas dentro del hogar. No solo implica una inversión significativa, sino también una reorganización completa de la vida cotidiana durante el tiempo que dura la obra.

Según el arquitecto Damián Revelli, especialista en remodelaciones (@elarquidecasas), antes de pensar en el diseño o los materiales es fundamental comprender tres variables que determinan cualquier proyecto: el presupuesto, las posibilidades de la vivienda y los deseos o expectativas del propietario.

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“El primer punto es el bolsillo. Todos sabemos, aunque sea de manera intuitiva, cuánto dinero podemos invertir. Sin ese dato, no se puede avanzar”, explica. Entonces reconoce la existencia de un triángulo que define toda la obra al que llama el triángulo de la viabilidad. En primer lugar, está el presupuesto que determina el alcance que tendrá la reforma. Pero también hay que tener en cuenta lo que permite cada casa y esto está condicionado por la estructura, las instalaciones, normativas, ventanas, reglamentaciones y luz natural.

Por último, están los deseos del propietario, es decir, qué proyecto tiene en su cabeza, pero este siempre está supeditado a los dos factores mencionados anteriormente. Por eso, Revelli advierte que, en la mayoría de los casos, las reformas o remodelaciones dependen más de lo posible que de lo deseado.

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De un cambio estético a una cocina premium

Revelli asegura que el nivel de intervención varía directamente según la inversión disponible. En el rango más bajo se ubican los llamados trabajos de “restyling”, que consisten en renovar superficies existentes sin modificar instalaciones; esto puede incluir vinilos, revestimientos sobre los actuales y mejoras visuales.

En un nivel intermedio, ya es posible reemplazar mobiliario, mientras que en versiones más completas se incorporan nuevas mesadas y ajustes en la distribución.

En tanto que en las reformas premium las decisiones son integrales e implican demoliciones, renovación total de instalaciones y equipamiento; en estos casos, además, se suman materiales de alta gama, tecnología, diseño personalizado y un mayor nivel de detalle.

En cuanto al costo, los valores pueden variar según tamaño y complejidad, pero existen referencias generales: un restyling básico va desde los US$4000, para una renovación intermedia desde US$6000 a US$7000 o desde US$14.000 a US$17.000, en tanto que para la premium la inversión comienza en los US$24.000. Si el espacio es más grande o incluye comedor diario o barra, el costo puede incrementarse alrededor de un 30%.

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Para Revelli no debe olvidarse el tiempo que lleva este tipo de obra; en ese sentido asegura que las mejoras superficiales pueden resolverse en una semana, mientras que una reforma intermedia demanda menos de un mes. Sin embargo, los proyectos integrales requieren un proceso más extenso: diseño, fabricación de muebles y ejecución, lo que puede extenderse varios meses. “Si se busca calidad y detalle, no se puede acortar el tiempo. Son trabajos artesanales que necesitan planificación y dedicación”, sostiene.

Por último, subraya que uno de los aspectos menos considerados es la logística durante la reforma. En obras completas, la cocina queda inutilizada por cierto períodos, lo que obliga a reorganizar la dinámica del hogar, ya sea armando un espacio alternativo o recurriendo a soluciones externas como el delivery.

Además, el especialista advierte sobre un punto poco conocido: durante la obra, el espacio se considera legalmente una “locación”, es decir, queda bajo control del proveedor mientras se realizan los trabajos. La paciencia se vuelve un factor invisible pero necesario; más allá de los números y materiales, hay un elemento determinante para el éxito de cualquier reforma es la actitud frente al proceso.

“Vivir en obra no es fácil. Tiene dinámicas propias que no siempre se pueden controlar. La paciencia no solo mejora la experiencia, sino también el resultado final”, concluye Revelli. En definitiva, transformar la cocina no es solo una mejora estética o funcional: implica también un cambio profundo en la forma de habitar la casa.

Cuando un propietario le pide a un inquilino que desocupe el departamento antes del vencimiento del contrato, la primera reacción suele ser de desconcierto. ¿Puede hacerlo? ¿Debe el inquilino aceptar? ¿Qué dice la ley después de los cambios introducidos por el DNU 70/2023?

El punto de partida es el artículo 1221 del Código Civil y Comercial: solo el inquilino tiene la facultad de rescindir anticipadamente el contrato sin necesidad de justificar su decisión. “El locador no tiene ese beneficio, salvo que esté pactado expresamente en el contrato”, explica Enrique Abatti, abogado especialista en Derecho Inmobiliario y presidente de la Cámara de Propietarios de la República Argentina. Esto significa que, si el propietario pretende recuperar el inmueble antes del plazo acordado, solo podrá hacerlo si existe una cláusula específica que lo habilite y que establezca claramente la causa.

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El DNU 70/2023 amplió el principio de libertad contractual incorporando la posibilidad de que el locador incluya en el contrato causales adicionales de rescisión anticipada. Antes, el propietario solo podía terminar el contrato por incumplimientos del inquilino: cambio del destino del inmueble, falta de conservación, abandono, o falta de pago de alquileres y accesorios por dos períodos consecutivos. Ahora, si se pacta expresamente, puede sumar los motivos que considere. “Con la reforma, se agregó un inciso que permite rescindir por cualquier causa fijada en el contrato. Eso antes no existía. Ahora las posibilidades son infinitas, siempre que estén escritas de manera precisa”, detalla Abatti.

Cuando el propietario quiere rescindir

¿Qué ocurre si el dueño intenta rescindir sin causa válida o sin cláusula que lo habilite? La respuesta es simple: no puede. El inquilino no está obligado a aceptar la entrega anticipada del inmueble. Solo podría hacerlo si ambas partes llegan a un acuerdo voluntario, generalmente acompañado de una indemnización. En la práctica, muchos contratos ya incluyen compensaciones preestablecidas para estos casos, como el equivalente a varios meses de alquiler o una suma fija en pesos o dólares.

La situación es distinta cuando existe un incumplimiento del inquilino. Allí sí el propietario puede rescindir, pero debe demostrar la causal y seguir los procedimientos legales correspondientes. En esos casos, la ley no exige indemnización a favor del inquilino.

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Los cambios para el inquilino

Mientras tanto, del lado del inquilino, el panorama también cambió. Antes debía esperar seis meses para poder rescindir y pagar una penalidad reducida según el momento. Con la reforma, puede hacerlo en cualquier momento, aunque con una multa más alta: el 10% de los alquileres futuros. Sin embargo, como no es una norma de orden público, las partes pueden pactar condiciones distintas. “Yo suelo indicar que el inquilino puede rescindir recién a los tres meses, y con indemnizaciones similares al sistema anterior”, comenta Abatti, destacando que la libertad contractual permite ajustar el contrato a la realidad de cada caso.

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En definitiva, si el propietario pide el departamento antes de tiempo, lo primero es revisar el contrato. Si no existe una cláusula que lo habilite, el inquilino no tiene obligación de irse. Si la cláusula existe, debe analizarse si la causa invocada coincide con lo pactado. Y si ninguna de las dos situaciones aplica, siempre queda la vía de la negociación, que puede incluir compensaciones económicas.

No, usted no se subió a la moda de hacer cerámica. Usted ya llegó a la edad de hacer cerámica y por eso está el sábado a la mañana con los dedos en la arcilla, modelando una taza con una asa polémica que después pintará, enviará al horno y fotografiará para subir a las redes sociales y mostrar qué está haciendo. Sin embargo, no solo está disfrutando de su hobbie, sino que también está haciendo cosas de su edad porque, llegado determinado umbral, cambian los intereses.

Son todas opciones de bajo impacto. Es decir, ideales para los que no quieren ser runners o no se animan a la invitación que publicó la prima en Facebook: “Vení a hacer pole dance. Grupo amateurs, sábado a la mañana. Traé ropa cómoda”. No, estas actividades son para un público que quiere estar ocupado pero tampoco trepándose por un caño resbaladizo. Ocupar el tiempo y divertirse, pero tampoco casarse con una actividad que les demande tarea u obligaciones porque para eso está el trabajo.

Todo esto empieza cuando ir al boliche deja de ser una actividad frecuente. Entonces los viernes de salir de fiesta se reemplazan por otro capítulo de la serie y se complementan, quizás, con el disfrute de una copa de vino que se saborea aplicando los conocimientos adquiridos en un curso de sommelier. Ahí ya se perdió todo atisbo de reviente. A todo reventar, a la una de la mañana se está acostando y a las 9 AM del sábado está arriba. Entonces ahí está el tiempo libre que antes, cuando se salía hasta la madrugada, no aparecía, porque se dormía hasta el mediodía del sábado, se almorzaba a las 14 h. y a las 16 h. recién se activaba el cerebro. Pero ahora hay tiempo de sobra para una actividad de bajo impacto. Y ahí aparece el curso de cerámica.

Ojo que no solo de cerámica está hecho el sábado a la mañana. Hay otros que se ponen en modo verde y deciden hacer un curso de jardinería o, simplemente, ir a comprar plantas u ocuparse de las ya distribuidas por la casa. Entonces los primeros rayos de sol del sábado se dividen entre mates, tierra, macetas, esquejes y música de los 80. Es el cuerpo invadido del espíritu de la Pachamama. El punto de quiebre es cuando se empieza a conversar con las plantas. Una conversación de 15 minutos con una lengua de suegra enana está perfecto. Más de eso consulte a su jardinero de confianza.

¿Hay más opciones? Sí, claro. También están los que se inclinan por trabajar el cuerpo y llegan al gimnasio temprano para una rutina de sábado a la mañana. Bicicleta, bíceps, tríceps, botella de agua y mirarse al espejo mientras se espera que otro termine de usar la mancuerna de 12 kilos. Esos, los del sábado, son los que van a completar en una mañana lo que no hicieron en la semana o, peor aún, los que vienen envalentonados porque se mataron a pura proteína y quieren trabajar el músculo. Como sea, hay que evitar pararse adelante porque vienen por todo…

Distintos son los otros, los que llegaron al momento de los hobbies creativos y dicen: “¿Por qué no? Si la vida es una sola”. Esos son los que se anotan en clases de teatro y pasan los sábados a la mañana caminando por el espacio, inhalando, exhalando y poniendo en escena las sensaciones, emociones y sufrimientos de la semana. Son los que salen con la energía mezclada: gastada por haber puesto el cuerpo y renovada por haber saltado, corrido, sonreído y gritado. Y con todo eso en la cabeza irán corriendo a casa, abrirán la puerta y le contarán todo lo que pasó, con lujo de detalles, a su helecho. Después, se harán unos mates con el potus y le preguntarán a la cala: “¿Vemos un capítulo de la serie antes de comer?”. Y las plantas, ya enloquecidas por tanta conversación, pensarán para sus adentros: “Qué linda la época en que iba a bailar y volvía a las 7 de la mañana, ¿quién le habrá dicho que hiciera cerámica?”.

El primer ministro de Líbano, Nawaf Salam, dijo en un discurso televisado el domingo que trabajaba para finalizar la guerra entre Israel y Hezbollah, que inició hace más de un mes.

“Seguiremos trabajando para parar esta guerra y asegurar el retiro de Israel de todas nuestras tierras”, dijo Salam en un discurso en la noche del aniversario del inicio de la guerra civil del país entre 1975 y 1990.

Está sería una buena parranda del diálogo entre civilizaciones, mientras no estén pensando en desaparecerlas a punta de misiles.

Es una gran Alianza por la vida, es el gran trato, como dije al presidente Trump las civilizaciones no deben desaparecer.pic.twitter.com/HMTBtds1hK

— Gustavo Petro (@petrogustavo) April 13, 2026

Los precios del petróleo se dispararon este lunes, después de las fallidas negociaciones entre Estados Unidos e Irán. Además, este domingo, el presidente Donald Trump anunció un bloqueo marítimo en los puertos iranías.

La medida de Estados Unidos, destinada a ejercer presión sobre Teherán, deja en el aire un frágil alto el fuego y sin un final a la vista para el estrangulamiento de las exportaciones energéticas de Medio Oriente.

Con información de Reuters.

SINGAPUR.- Los precios del petróleo superaron los 100 dólares por barril el lunes en el mercado asiático, mientras la Armada de Estados Unidos se preparaba para bloquear el estrecho de Ormuz tras el fracaso de las negociaciones entre Washington e Irán para alcanzar un acuerdo que pusiera fin a la guerra.

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Masoud Pezeshkian acusó a Washington de ignorar los derechos de Teherán y sostuvo que esa postura impide avanzar hacia un pacto de paz.

A través de una publicación en Truth Social, Donald Trump anunció que bloqueará el paso a los buques que entren o salgan de los puertos iraníes a partir de la mañana del lunes (de la hora este).

Previamente, el mandatario había anticipado que bloquearía el estrecho de Ormuz.

El presidente de Estados Unidos, Donald Trump, cuestionó este domingo en duros términos al papa León XIV. Previamente, el sumo pontífice había condenado la amenaza de hacer desaparecer a Irán.

“No quiero un papa que piense que está ok que Irán tenga un arma nuclear. No quiero un papa que crea que está mal que América ataque a Venezuela”, escribió en su red social Truth Social.

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Mohammad Baqer Ghalibaf, presidente del Parlamento iraní y uno de los funcionarios de Teherán que encabezo las negociaciones con Estados Unidos, subió una imagen, a su cuenta de X, en la que se ven los precios del combustible en las estaciones de servicio cercanas a la Casa Blanca.

“Con el llamado ‘bloqueo’, pronto estarán nostálgicos por la nafta a US$4 o US$5”, escribió el funcionario del régimen iraní, en referencia a la tensa situación que atraviesa el estrecho de Ormuz y su impacto en los precios de los combustibles.

Las Fuerzas de Defensa de Israel (FDI) indicaron que dos soldados israelíes resultaron levemente heridos tras un ataque de Hezbollah. La ofensiva se llevó a cabo con cohetes y en el sur de Líbano, según informó Times of Israel.

Los soldados fueron heridos por la onda expansiva del impacto del cohete. Luego, los dos fueron trasladados a un hospital para recibir la atención médica correspondiente.

El ministerio de Finanzas de Israel indicó que, desde que comenzó el conflicto bélico en Medio Oriente, gasto aproximadamente US$11.500 millones. De esa manera, tal como lo informó ANSA, se dio a conocer la primera estimación del costo que los israelíes deberán asumir por el conflicto.

Irán estaba “muy cerca” de concluir un acuerdo para poner fin a la guerra en Oriente Medio en sus conversaciones con Washington en Pakistán, dijo el lunes el ministro de Asuntos Exteriores de Irán, Abbas Araqchi, que rechazó la responsabilidad por el fracaso del diálogo.

“Irán se comprometió con Estados Unidos de buena fe para poner fin a la guerra”, dijo en una publicación en X. Pero cuando estaba “muy cerca” de un acuerdo en Islamabad, “nos encontramos con maximalismo, el cambio constante de condiciones y un bloqueo”, añadió.

Los precios del petróleo superaron los 100 dólares por barril el lunes en el mercado asiático, mientras la Armada de Estados Unidos se preparaba para bloquear el estrecho de Ormuz tras el fracaso de las negociaciones entre Washington e Irán para alcanzar un acuerdo que pusiera fin a la guerra.

Los futuros del crudo Brent subían 7,11 dólares, o un 7,47%, a 102,31 dólares el barril, tras cerrar el viernes con una caída del 0,75%.

El West Texas Intermediate estadounidense se situaba en 104,43 dólares por barril, con un alza de 7,86 dólares, o un 8,14%, tras una caída del 1,33 % en la sesión anterior.

El primer ministro de Líbano, Nawaf Salam, dijo en un discurso televisado el domingo que trabajaba para finalizar la guerra entre Israel y Hezbollah, que inició hace más de un mes.

“Seguiremos trabajando para parar esta guerra y asegurar el retiro de Israel de todas nuestras tierras”, dijo Salam en un discurso en la noche del aniversario del inicio de la guerra civil del país entre 1975 y 1990.

Más temprano, el primer ministro israelí, Benjamin Netanyahu, dijo a las tropas en el sur de Líbano que la lucha estaba lejos de terminar.

El Comando Central de Estados Unidos (Centcom) anunció que comenzará un bloqueo de los puertos iraníes el lunes a las 10 de la mañana, hora del este.

El Centcom afirmó que el bloqueo se aplicaría “de forma imparcial contra los buques de todas las naciones” que entren o salgan de los puertos y zonas costeras iraníes.

https://t.co/YAFhMBm7hA

— U.S. Central Command (@CENTCOM) April 12, 2026

Afirmó que seguiría permitiendo el tránsito por el estrecho de Ormuz a los barcos que viajen entre puertos no iraníes.

El tráfico en el estrecho se ha visto limitado incluso en los días posteriores al alto el fuego. Los rastreadores marítimos indican que más de 40 buques comerciales han cruzado desde el inicio del alto el fuego.

Funcionarios iraníes dijeron que, si bien Irán había encarado las negociaciones de buena fe, el equipo estadounidense no logró ganarse la confianza de la delegación iraní.

Funcionarios iraníes subrayaron el domingo la falta de confianza en los negociadores estadounidenses, aunque parecieron dejar la puerta abierta a una futura diplomacia después de que unas maratónicas conversaciones de paz en Pakistán terminaran sin acuerdo.

El principal negociador de Irán y presidente del Parlamento, Mohammad Bagher Ghalibaf, dijo en una declaración en redes sociales que, aunque Irán había encarado las negociaciones de buena fe, el equipo estadounidense no había logrado “ganarse la confianza de la delegación iraní”.

Señaló el precedente que había establecido Estados Unidos: en el último año, había atacado a Irán en dos ocasiones en medio de negociaciones. Aun así, indicó que futuras conversaciones eran una posibilidad, al afirmar que ahora era momento de que Washington “decida si puede ganarse nuestra confianza o no”.

Las declaraciones de Ghalibaf, las primeras desde que terminaron las conversaciones, llegaron después de comentarios desafiantes del líder de la delegación estadounidense, el vicepresidente JD Vance. Antes de partir de Islamabad, Vance dijo que Estados Unidos había presentado su “oferta final y mejor”, y dijo a los periodistas que Irán había “elegido no aceptar nuestros términos”.

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Masoud Pezeshkian acusó a Washington de ignorar los derechos de Teherán y sostuvo que esa postura impide avanzar hacia un pacto de paz.

“Si el gobierno de Estados Unidos dejara de lado su totalitarismo y respetara los derechos de la nación iraní, seguramente se encontrarían caminos para llegar a un acuerdo. Doy las gracias a los miembros de la delegación negociadora, especialmente a mi querido hermano, el señor doctor Qalibaf”, escribió en X.